Hotline: 0917 212 969

  • Đất nền Long Thành giá rẻ
  • Đất nền Long Thành giá rẻ
* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "DICHVUNHADAT.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553

So với các đô thị "vùng ven" của TP.HCM, Long Thành là địa phương hội đủ sự đa dạng về hạ tầng giao thông khi có cả cảng biển, đường sắt và đường bộ hoàn chỉnh và sắp tới là cảng hàng không. Đây là cú hích quan trọng để Long Thành trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư.

Tuy nhiên, vì phát triển nhanh, cũng giống như vài dự án BĐS của khu vực Đông Nam Bộ, Long Thành cũng không tránh khỏi tình trạng "loạn" kinh doanh đất nền bởi giới đầu cơ đất đã tận dụng để thổi giá, lập lờ tình trạng pháp lý đất để trục lợi. Nếu không có những am hiểu nhất định về thị trường, những nhà đầu tư "non tay" sẽ rất dễ bị lợi dụng, dẫn đến tình trạng tiền đã trao tay nhưng đất thì còn "mập mờ" ở tận đâu.

Một trong những lo lắng lớn nhất của nhà đầu tư đất nền chưa có nhiều kinh nghiệm khi tìm hiểu cơ hội là tình trạng pháp lý của dự án. Các chuyên gia trong ngành đã khuyến cáo: "Trước khi quyết định thực hiện giao dịch mua đất nền tại Long Thành, nhà đầu tư phải tìm hiểu thật kỹ, yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch trình bày những giấy tờ cần thiết để chứng minh về vị trí dự án, tình trạng pháp lý, xem xét dự án đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hay chưa? Tránh trường hợp mua đất nền không được quy hoạch là đất ở hay còn vướng tình trạng chung sổ sẽ dễ dẫn đến những rắc rối pháp lý về sau mà phần thiệt bao giờ cũng ở phía người mua."

Không chỉ có nhà đầu tư, Công ty chúng tôi còn phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý. Người làm công tác quản lý có thể biết đầy đủ các thông tin chi tiết về đất đai: chủ sở hữu, quá trình biến động, nguồn gốc từng thửa đất… và trích xuất thông tin khi cần thiết.



Lĩnh vực đất đai vốn phức tạp nên thường xảy ra các nại, khiếu kiện, nhất là tình trạng xây dựng trái phép trên đất quy hoạch đang diễn ra ở nhiều nơi. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thiếu thông tin về quy hoạch. Do vậy, việc ứng dụng Công ty chúng tôi không chỉ thuận lợi cho người dân mà còn phục vụ công tác quản lý đất đai trên toàn tỉnh đạt hiệu quả hơn.

Trong thời gian tới, thị trường BĐS tại Đồng Nai nói chung và huyện Long Thành nói riêng được dự báo tiếp tục là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư khi có thông tin chính thức dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công trong năm 2020. Số hóa bản đồ đất đai với Công ty chúng tôi là nỗ lực của tỉnh nhằm xóa bỏ tình trạng cò đất, đầu cơ làm nhiễu loạn thị trường, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, khả năng thu hút đầu tư của tỉnh.

Đồng thời, Biên Hòa cũng là khu vực tập trung đông dân, đặc biệt là người lao động, đội ngũ chuyên gia và nguồn nhân lực cấp cao đang có nhu cầu rất lớn về chỗ ở. Theo quy hoạch vùng TP.HCM, đến năm 2030, Biên Hoà sẽ trở thành thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Nắm bắt xu hướng phát triển đó công ty chúng tôi đã chính thức cho ra mắt thị trường dự án khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Long Thành.

Thị trường bất động sản Long Thành luôn là địa chỉ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư bởi hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển rất nhanh, đặc biệt là các công trình giúp kết nối sân bay với TPHCM và các tỉnh, thành lân cận. Bên cạnh dự án sân bay quốc tế Long Thành đã được xác định sẽ khởi công trong năm 2019,  Đồng Nai còn đang khởi công nhiều dự án đường cao tốc với tổng số vốn trị giá tỉ đô la Mỹ trong thời gian sắp tới.

Công ty chúng tôi tự hào là đơn vị duy nhất và độc quyền phân phối Khu đô thị Long Thành, dự án đã tạo nên cơn sốt thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi các ưu điểm đặc biệt như: Nằm ngay vị trí đắc địa của trung tâm thành phố mới Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến Kinh Tế - Thương mại. Ngoài ra, nơi đây có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như: Quốc lộ1A, Quốc lộ 51, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện ngầm Metro và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.



Đặc biệt, Khu đô thị nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 51 và Lê Duẩn, đây được giới chuyên gia đầu tư Bất động sản nhận định là khu vực năng động kinh tế nhất của Đồng Nai. Chính vì thế, dự án thụ hưởng 100% tiện ích hiện đại từ các khu Đô Thị sầm uất có thể kể đến Long Thành, Long Đức – Lộc cư tương lai của Khu đô thị chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng như: Resort Mekong, bệnh viện đa khoa Long Thành,chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành, Trung tâm hành chính Long Thành cùng  hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông như: Trường THCS Long Đức, THPT Long Thành Và Đầy đủ hệ thống các ngân hàng từ trong nước tới quốc tế như : NH vietcombank, NH techcombank, BIDV,…

Một ưu điểm hiếm có trong ‘siêu phẩm’ đất nền lần này mà chỉ có Khu đô thị Long Thành mới mang lại cho khách hàng, đó chính là pháp lý rõ ràng, minh bạch theo quy hoạch 1/500 chuẩn nhà nước, có vỉa hè, cây xanh kết hợp vs tiện ích xung quanh dự án. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Như vậy, theo khảo sát của giới địa ốc, thì Khu Đô Thị Long nằm ngay mặt tiền QL51, trung tâm thị trấn Long Thành sầm uất nhưng giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.

Khảo sát cho thấy hiện có hàng chục khu đô thị quy mô lớn đang triển khai trên địa bàn huyện Long Thành, thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng.

Nhận định về tiềm năng của bất động sản Long Thành, giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó, có thể kể đến là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch,

Đất nền Long Thành giá rẻ

Đất nền Long Thành có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.
Phào hoa văn Những đường nét hoa văn cổ tinh tế trên từng viên, Không những có chất nghệ thuật, gạch bông hiện nay còn mang tính ứng dụng biến hóa cao. Hiện nay, gạch bông hoa văn cổ vừa được sử dụng để lót nền
Nệm lò xo Nệm lò xo giá rẻ sẽ mềm và nhẹ, do kết cấu bên, Nệm phải phù hợp với cơ thể người nằm thì mới tạo được giấc ngủ ngon. Bằng cách linh hoạt tăng hoặc giảm số lượng vòng xoắn để đảm

Tuy nhiên, như đã phản ánh, thời gian qua đã có thông tin chủ đầu tư và đơn vị phân phối đang công khai chào bán bằng hình thức “đặt cọc giữ chỗ”. Chính điều này khiến nhiều người tỏ ra e ngại về tính khả thi của dự án cũng như năng lực tài chính của chủ đầu tư khi đơn vị này đang có dấu hiệu tìm cách “huy động vốn”?

Với việc huy động vốn bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ từ 200 triệu đồng/căn hộ chung cư và từ 2,3 đến 2,5 tỷ đồng/căn nhà phố theo như một số nhân viên môi giới đang “quảng cáo”, rất có thể chủ đầu tư đã thu một khoản tiền không nhỏ từ khách hàng đặt cọc tại dự án? Cũng theo thông tin từ một người môi giới cho biết, hiện dự án đã nhận đặt cọc giữ chỗ đủ 60% số căn hộ (?).

Nhiều người đang đặt câu hỏi, nếu trong trường hợp xảy ra rủi ro, dự án chậm triển khai hoặc không thể triển khai như cam kết thì chủ đầu tư sẽ xử lý hậu quả ra sao?

Pháp lý chưa hoàn thiện?

 Cụ thể, tại mục tiến độ dự án của website này nêu rõ: Dự án đã thực hiện đền bù 100% diện tích; được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư NBB Garden III (City Gate 3) tại phường 16, quận 8 theo Quyết định số 9859/QĐ-UBND ngày 28/11/2014 và Quyết định số 6266/QĐ-UBND, 14/11/2017 của UBND quận 8; dự kiến sẽ khởi công dự án trong năm 2018.



Quảng cáo là vậy nhưng đến thời điểm hiện tại dự án vẫn đang “án binh bất động”, chưa có dấu hiệu triển khai thi công xây dựng.

Làm rõ thêm thông tin về pháp lý dự án, ngày 9/7, phóng viên đã liên hệ với UBND phường 16, quận 8. Theo ông Lê Minh Tâm, Phó Chủ tịch UBND phường 16 cho biết, hiện tại phường chỉ nhận được duy nhất một văn bản của UBND quận 8 về việc cho phép chủ đầu tư ép cọc thử tải đối với dự án, ngoài ra chưa nhận được bất cứ hồ sơ nào liên quan đến dự án từ chủ đầu tư.

Đặt vấn đề về việc dự án đang được rao bán, nhận tiền cọc từ khách hàng, ông Tâm cho biết: “Nếu như có chứng cứ bên City Gate 3 đã bán rồi nhưng chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền, cụ thể là Sở Xây dựng TP thì dự án sẽ buộc phải trả lại tiền cho khách hàng và City Gate 3 phải bị xử phạt, cụ thể là Công ty 577”.

Trước đó, ngày 28/6, phóng viên đã để lại nội dung liên hệ làm việc với Công ty 577 và Công ty Cổ phần Dịch vụ Nhịp cầu Địa ốc - đơn vị phân phối dự án, tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ hai đơn vị này.

Trước những nội dung báo Tuổi trẻ Thủ đô phản ánh, City Gate 3 đang lộ ra nhiều dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đề nghị Sở Xây dựng TP và các cơ quan chức năng sớm vào cuộc làm rõ.

Căn hộ City Gate 3 – Đại diện phòng kinh doanh chủ đầu tư chúng tôi xin trân trọng thông bán đến quý khách hàng một dự án hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 8.

Căn hộ City Gate 3 là dự án cao cấp bậc nhất khu Tây Sài Gòn, tọa lạc tại phường 16, Quận 8, TP.HCM. Bài viết sau đây sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án này.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ City Gate 3 tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương, phường 16, Quận 8 , TP.HCM. Đây là tuyến đường trọng điểm, dễ dàng kết nối đến Quận 5, bến xe Miền Tây (3km), Quận 1 (7km). Trong tương lai, tuyến đường Vành Đai 2 được hoàn thiện, thì dự án NBB Garden 3 càng có giá trị hơn.

Về kết nối vùng và cơ sở hạ tầng của căn hộ City Gate 3 khá đồng bộ và đầy rr;Gần các trung tâm mua sắm lớn: chợ Kiến Đức, Phú Định, Hồ Trọng Quý; Metro Bình Phú; Coop-mart Phú Lâm; Big C An Lạc,…



⇒Gần bệnh viện, cơ sở y tế: bệnh viện Quận 6, bệnh viện Triều An, bệnh viện Quốc tế Thành Đô.

⇒Gần trường học, cơ sở giáo dục & đào tạo: trường cấp 1, 2, 3 Bình Phú; trường cấp 2 Lê Tuấn Bê; trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định; trường Đại học Kinh Tế; trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuận Phú Lâm,…

 
TIỆN ÍCH

 

Tiện ích chung cư City Gate 3 đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên, hệ thống an ninh. Sẵn sàng phục vụ cho cư dân, mang đến cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi bật nhất Quận 8.

    Tầng 1: Sảnh đón khách, khu sinh hoạt cộng đồng 870 m2, nhà trẻ 3.300 m2, phòng tập thể thao, spa,…
    Tâng 2 và tầng hầm: khu vực để xe máy và ô tô cho cư dân và khách đến trung tâm mua sắm.
    Tầng 3: Hồ bơi ngoài trời 300 m2, sân vườn, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí,…
    Không gian còn lại là đường nội bộ, công viên, cùng mảng xanh mang lại không khí trong lành cho cư dân.
    
City Gate 3 (NBB Garden 3) là dự án do công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên tổng diện tích gần 9 ha tại Phường 16, Quận 8. Với quy mô “khủng” cùng số lượng sản phẩm lớn, gồm 2.235 căn hộ và 134 nhà phố thương mại, City Gate 3 đang là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Quận 8 nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.

Vị trí City Gate 3

City Gate 3 tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, liền kề ngã ba An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700m, cầu Bình Điền 3km, gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Đại lộ Đông – Tây, đường Vành Đai trong, Tỉnh lộ 50,... Do đó, cư dân City Gate 3 rất dễ dàng di chuyển đến các quận trong thành phố và các tỉnh miền Tây.

Vị trí dự án được bao quanh bởi sông Chợ Đệm, Kênh Đôi và Rạch Lò Gốm, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, ôn hòa, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, theo quan niệm phong thủy, những nơi có dòng sông chảy qua vượng khí tốt, thuận lợi để sinh sống.



Quy mô City Gate 3

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087,30m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036,80m2; diện tích đất công trình công cộng 10.426,00m2, đáp ứng đầy đủ công năng của một nơi an cư lý tưởng.

City Gate 3 được phát triển theo xu hướng tích hợp giữa căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà phố, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho nhiều đối tượng khách hàng. Dự án gồm 3 block cao 33 tầng với 2.235 căn hộ, 134 nhà phố thương mại. Dù bạn muốn mua để

Dự án